Valeur maison de 100m2 Impasse Ledru Rollin à Le Perreux sur Marne

Estimation théorique

Impasse Ledru Rollin,94170 Le Perreux sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Ledru Rollin,94170-Le Perreux sur Marne indique un avis de valeur compris entre 760.000€ et 856.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.600€ et 8.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 760.000€ et 856.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perreux-sur-Marne (94058), comprenant 34097 habitants est de 18,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 25,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.297€ et 2.554€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-29138AV DU 8 MAI 19453440250000€5682€
2022-09-29138AV DU 8 MAI 19453440250000€5682€
2021-07-191RUE DE PRESLES4740445000€6014€
2021-07-191RUE DE PRESLES4740445000€6014€
2022-04-0738QUAI D ARGONNE61636761010000€6196€
2022-04-0738QUAI D ARGONNE61636761010000€6196€
2021-11-291AV BECHERET360103532000€8867€
2021-11-291AV BECHERET360103532000€8867€
2022-12-2712AV BECHERET4100171465000€4650€
2022-12-2712AV BECHERET4100171465000€4650€
2022-06-295AV BECHERET390445826485€9183€
2022-06-295AV BECHERET390445826485€9183€
2022-06-0210AV BECHERET350262500000€10000€
2022-06-0210AV BECHERET350262500000€10000€
2023-11-2418AV BECHERET358209626500€10802€
2023-11-2418AV BECHERET358209626500€10802€
2022-01-2110RUE DE L EPARGNE350200566000€11320€
2022-01-2110RUE DE L EPARGNE350200566000€11320€
2023-10-268RUE TRAVERSIERE71744091253720€7205€
2023-10-268RUE TRAVERSIERE71744091253720€7205€
2022-10-136RUE DE L EPARGNE51895701400000€7407€
2022-10-136RUE DE L EPARGNE51895701400000€7407€
2020-10-164RUE DES BORDS DE MARNE7154404884910€5746€
2020-10-164RUE DES BORDS DE MARNE7154404884910€5746€
2022-04-277RUE DE L EPARGNE482465500000€6098€
2022-04-277RUE DE L EPARGNE482465500000€6098€
2020-09-154AV JEANNE D ARC5100435750000€7500€
2020-09-154AV JEANNE D ARC5100435750000€7500€
2023-07-315RUE TRAVERSIERE51670950000€5689€
2023-07-315RUE TRAVERSIERE51670950000€5689€
2022-08-307RUE POMMIER DE L EGLISE5118310855000€7246€
2022-08-307RUE POMMIER DE L EGLISE5118310855000€7246€
2023-10-164RUE DE LA PAIX4108345840000€7778€
2023-10-164RUE DE LA PAIX4108345840000€7778€
2021-03-161RUE TRAVERSIERE355322300000€5455€
2021-03-161RUE TRAVERSIERE355322300000€5455€
2020-09-291RUE TRAVERSIERE614464987000€6854€
2020-09-291RUE TRAVERSIERE614464987000€6854€
2022-12-211RUE TRAVERSIERE61448711369400€9510€
2022-12-211RUE TRAVERSIERE61448711369400€9510€
2023-05-16204QUAI ADRIEN MENTIENNE480505760000€9500€
2023-05-16204QUAI ADRIEN MENTIENNE480505760000€9500€
2024-03-0814RUE POMMIER DE L EGLISE340156360000€9000€
2024-03-0814RUE POMMIER DE L EGLISE340156360000€9000€
2021-05-1114RUE POMMIER DE L EGLISE340156365000€9125€
2021-05-1114RUE POMMIER DE L EGLISE340156365000€9125€
2022-05-1015AV ROBERT362275567500€9153€
2022-05-1015AV ROBERT362275567500€9153€
2023-06-30173BD DE L ALSACE LORRAINE4165218893000€5412€
2023-06-30173BD DE L ALSACE LORRAINE4165218893000€5412€
2022-05-31185BD DE L ALSACE LORRAINE61404041350000€9643€
2022-05-31185BD DE L ALSACE LORRAINE61404041350000€9643€
2020-11-2419AV ROBERT390230512000€5689€
2020-11-2419AV ROBERT390230512000€5689€
2022-07-087RUE DE LA PAIX375208780000€10400€
2022-07-087RUE DE LA PAIX375208780000€10400€
2021-05-26192QUAI ADRIEN MENTIENNE5169530832060€4923€
2021-05-26192QUAI ADRIEN MENTIENNE5169530832060€4923€
2023-07-31145AV DU 8 MAI 19454100260702000€7020€
2023-07-31145AV DU 8 MAI 19454100260702000€7020€
2024-03-28132BD DE L ALSACE LORRAINE71687281500000€8929€
2024-03-28132BD DE L ALSACE LORRAINE71687281500000€8929€
2024-03-28130BD DE L ALSACE LORRAINE490362950000€10556€
2024-03-28130BD DE L ALSACE LORRAINE490362950000€10556€
2023-04-217AV PRESIDENT ROOSEVELT470250829536€11851€
2023-04-217AV PRESIDENT ROOSEVELT470250829536€11851€
2023-06-303IMP DU NORD510089700000€7000€
2023-06-303IMP DU NORD510089700000€7000€
2020-09-30116AV DU 8 MAI 19454127172626850€4936€
2020-09-30116AV DU 8 MAI 19454127172626850€4936€
2024-01-26178AV DU MARECHAL JOFFRE5120506900000€7500€
2024-01-26178AV DU MARECHAL JOFFRE5120506900000€7500€
2023-12-0114AV JEANNE D ARC589133670000€7528€
2023-12-0114AV JEANNE D ARC589133670000€7528€
2022-03-08176QUAI ADRIEN MENTIENNE51677671110000€6647€
2022-03-08176QUAI ADRIEN MENTIENNE51677671110000€6647€
2023-06-305IMP DU NORD576232620000€8158€
2023-06-305IMP DU NORD576232620000€8158€
2021-04-0916RUE DE LA PAIX498525825000€8418€
2021-04-0916RUE DE LA PAIX498525825000€8418€
2020-10-302IMP JANINE2300180000€6000€
2020-10-302IMP JANINE2300180000€6000€
2021-03-014RUE JOULEAU280109375000€4688€
2021-03-014RUE JOULEAU280109375000€4688€
2023-01-16222QUAI ADRIEN MENTIENNE484502700000€8333€
2023-01-16222QUAI ADRIEN MENTIENNE484502700000€8333€
2022-11-10141AV DU 8 MAI 194581996081550000€7789€
2022-11-10141AV DU 8 MAI 194581996081550000€7789€
2023-11-104RUE JOULEAU351222455000€8922€
2023-11-104RUE JOULEAU351222455000€8922€
2022-07-2015RUE POMMIER DE L EGLISE496240625000€6510€
2022-07-2015RUE POMMIER DE L EGLISE496240625000€6510€
2021-05-315RUE PIERRE CURIE24271555000€13214€
2021-05-315RUE PIERRE CURIE24271555000€13214€
2021-12-285RUE PIERRE CURIE242541700000€16667€
2021-12-285RUE PIERRE CURIE242541700000€16667€
2023-03-0639RUE DENIS LAVOGADE345267577500€12833€
2023-03-0639RUE DENIS LAVOGADE345267577500€12833€
2022-10-17172QUAI ADRIEN MENTIENNE81656551420000€8606€
2022-10-17172QUAI ADRIEN MENTIENNE81656551420000€8606€
2021-10-287RUE PIERRE CURIE330587617425€20581€
2021-10-287RUE PIERRE CURIE330587617425€20581€
2021-07-2216AV JEANNE D ARC472377590000€8194€
2021-07-2216AV JEANNE D ARC472377590000€8194€
2022-06-136RUE PIERRE BROSSOLETTE7116432925000€7974€
2022-06-136RUE PIERRE BROSSOLETTE7116432925000€7974€
2024-04-2333RUE DENIS LAVOGADE6150500939900€6266€
2024-04-2333RUE DENIS LAVOGADE6150500939900€6266€
2021-02-03168QUAI ADRIEN MENTIENNE3117597720000€6154€
2021-02-03168QUAI ADRIEN MENTIENNE3117597720000€6154€
2022-05-1316AV JEANNE D ARC363121300000€4762€
2022-05-1316AV JEANNE D ARC363121300000€4762€
2023-09-141RUE PIERRE BROSSOLETTE488338611500€6949€
2023-09-141RUE PIERRE BROSSOLETTE488338611500€6949€
2020-10-0746RUE DENIS LAVOGADE4104263705000€6779€
2020-10-0746RUE DENIS LAVOGADE4104263705000€6779€
2022-08-0461RUE DENIS LAVOGADE568308885000€13015€
2022-08-0461RUE DENIS LAVOGADE568308885000€13015€
2021-10-089RUE DU ROND POINT62144801098500€5133€
2021-10-089RUE DU ROND POINT62144801098500€5133€
2022-07-0522RUE DE L AVENIR5107292722850€6756€
2022-07-0522RUE DE L AVENIR5107292722850€6756€
2022-07-013RUE PIERRE BROSSOLETTE5142350668200€4706€
2022-07-013RUE PIERRE BROSSOLETTE5142350668200€4706€
2021-11-246IMP JANINE5129418764000€5922€
2021-11-246IMP JANINE5129418764000€5922€
2020-06-3035AV ROBERT6172283972000€5651€
2020-06-3035AV ROBERT6172283972000€5651€
2021-03-022RUE VINGT SIX AOUT 1944352379390000€7500€
2021-03-022RUE VINGT SIX AOUT 1944352379390000€7500€
2022-04-0816RUE PIERRE BROSSOLETTE493502450000€4839€
2022-04-0816RUE PIERRE BROSSOLETTE493502450000€4839€
2020-12-2120RUE PIERRE CURIE264500560000€8750€
2020-12-2120RUE PIERRE CURIE264500560000€8750€
2023-10-1713RUE JOULEAU476140463200€6095€
2023-10-1713RUE JOULEAU476140463200€6095€
2022-06-2413RUE JOULEAU494484680000€7234€
2022-06-2413RUE JOULEAU494484680000€7234€
2023-10-108RUE VINGT SIX AOUT 19445107351630000€5888€
2023-10-108RUE VINGT SIX AOUT 19445107351630000€5888€
2022-07-2214RUE DU ROND POINT4103398860000€8350€
2022-07-2214RUE DU ROND POINT4103398860000€8350€
2021-09-03158QUAI ADRIEN MENTIENNE41904792100000€11053€
2021-09-03158QUAI ADRIEN MENTIENNE41904792100000€11053€
2023-07-0710RUE VINGT SIX AOUT 1944369351670000€9710€
2023-07-0710RUE VINGT SIX AOUT 1944369351670000€9710€
2022-06-2419RUE JOULEAU6112324767000€6848€
2022-06-2419RUE JOULEAU6112324767000€6848€
2020-10-2662RUE DE VERDUN489246825000€9270€
2020-10-2662RUE DE VERDUN489246825000€9270€
2021-06-286RUE DU GENERAL JOUBERT4113328740000€6549€
2021-06-286RUE DU GENERAL JOUBERT4113328740000€6549€
2021-11-05177AV DU MARECHAL JOFFRE350269375000€7500€
2021-11-05177AV DU MARECHAL JOFFRE350269375000€7500€
2021-06-222RUE JOSEPHINE35893330000€5690€
2021-06-222RUE JOSEPHINE35893330000€5690€
2022-06-2332RUE POMMIER DE L EGLISE5100220655000€6550€
2022-06-2332RUE POMMIER DE L EGLISE5100220655000€6550€
2023-05-1212RUE VINGT SIX AOUT 1944470351460000€6571€
2023-05-1212RUE VINGT SIX AOUT 1944470351460000€6571€
2021-07-0823AV PRESIDENT ROOSEVELT4109254721000€6615€
2021-07-0823AV PRESIDENT ROOSEVELT4109254721000€6615€
2022-12-1622RUE PIERRE BROSSOLETTE358432597500€10302€
2022-12-1622RUE PIERRE BROSSOLETTE358432597500€10302€
2023-04-243PL DU ROND POINT4125530768000€6144€
2023-04-243PL DU ROND POINT4125530768000€6144€
2022-09-308RUE LOUIS GOURLET71513701254700€8309€
2022-09-308RUE LOUIS GOURLET71513701254700€8309€
2022-08-2415RUE DU GENERAL JOUBERT482504720000€8780€
2022-08-2415RUE DU GENERAL JOUBERT482504720000€8780€
2024-03-2936RUE DE L AVENIR372240360000€5000€
2024-03-2936RUE DE L AVENIR372240360000€5000€
2023-12-22125BD DE L ALSACE LORRAINE51003871109000€11090€
2023-12-22125BD DE L ALSACE LORRAINE51003871109000€11090€
2021-09-1515RUE DENIS LAVOGADE5124435801000€6460€
2021-09-1515RUE DENIS LAVOGADE5124435801000€6460€
2023-02-1031RUE DE LUTECE494306680000€7234€
2023-02-1031RUE DE LUTECE494306680000€7234€
2022-08-3010RUE DU GENERAL JOUBERT5130480700000€5385€
2022-08-3010RUE DU GENERAL JOUBERT5130480700000€5385€
2023-12-22123BD DE L ALSACE LORRAINE5112341976500€8719€
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2021-07-2915RUE DANIELLE CASANOVA4124185735000€5927€
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2021-12-13146QUAI ADRIEN MENTIENNE61466051041000€7130€
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2023-01-1759RUE DE VERDUN5100308630000€6300€
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2022-02-1828RUE DE LUTECE368480550000€8088€
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2023-06-3032RUE DE LUTECE350324600000€12000€
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2021-04-28144QUAI ADRIEN MENTIENNE82506301000850€4003€
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2023-12-224VLA CLOTILDE51734251250000€7225€
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2024-05-3113RUE DANIELLE CASANOVA7148203975000€6588€
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2024-04-268RUE JOSEPHINE683250471000€5675€
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2022-02-153RUE PASTEUR51454801040000€7172€
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2020-12-08121BD DE L ALSACE LORRAINE3150255550000€3667€
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2024-05-0723RUE DU ROND POINT370480390000€5571€
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2022-06-1316RUE DANIELLE CASANOVA578245576000€7385€
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2021-07-0720RUE DE LUTECE6133324856050€6436€
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2022-06-3028RUE PIERRE CURIE5105537850000€8095€
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2023-03-298VLA CLOTILDE4110156530000€4818€
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2022-03-2110RUE DENIS LAVOGADE6129540884000€6853€
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2022-02-2514RUE PASTEUR71582701000000€6329€
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2021-08-169RUE LOUIS GOURLET5116180780000€6724€
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2021-07-3010VLA CLOTILDE4105158540000€5143€
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2023-08-317RUE JOSEPHINE499138715000€7222€
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2021-07-2818RUE DANIELLE CASANOVA5205106231000€1127€
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2023-10-3040RUE DE LUTECE583252766000€9229€
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2021-07-01138QUAI ADRIEN MENTIENNE598451936000€9551€
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2020-09-2412VLA CLOTILDE388157504000€5727€
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2023-12-145RUE DENIS LAVOGADE350335447500€8950€
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2024-06-1020RUE DANIELLE CASANOVA31792781169450€6533€
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2024-06-2539RUE DE VERDUN4142556809500€5701€
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2023-05-124RUE DENIS LAVOGADE4126480700300€5558€
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2020-06-0333RUE DE VERDUN460227372000€6200€
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2021-10-2819QUAI D ARGONNE8160345558000€3488€
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2022-01-2818VLA CLOTILDE350227600000€12000€
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2021-04-16117RUE VICTOR RECOURAT3100230689000€6890€
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2023-12-2734RUE DE LA GAITE6167618200000€1198€
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2023-07-044RUE COLI382474700000€8537€
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2023-05-2616RUE DU PROGRES6165400950000€5758€
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2022-05-063ALL DES PEUPLIERS498206707500€7219€
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2021-03-257ALL DES PEUPLIERS4120275524100€4368€
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2024-05-21115RUE VICTOR RECOURAT3102353595000€5833€
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2023-07-0318RUE DES CORLUIS2520450000€8654€
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2023-03-3018RUE DES CORLUIS2520790000€15192€
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2021-09-0319RUE PASTEUR8133555890000€6692€
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2023-03-2947RUE DE LA GAITE81803542000000€11111€
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2022-03-2431RUE DE VERDUN6147303802000€5456€
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2022-05-165VLA CLOTILDE58576432000€5082€
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2022-07-0814RUE JOSEPHINE496236665000€6927€
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2021-12-221RUE DES CORLUIS7115146450000€3913€
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2021-07-2317RUE LEON MAURICE NORDMANN6137427743000€5423€
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2022-07-08147AV DU MARECHAL JOFFRE494386671116€7140€
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2023-10-1724RUE VINGT SIX AOUT 1944489353670000€7528€
2023-10-1724RUE VINGT SIX AOUT 1944489353670000€7528€
2021-10-2010ALL DES PEUPLIERS365446525000€8077€
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2021-11-0912RUE GALLIENI8174242924255€5312€
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2020-08-2843RUE PIERRE CURIE373243770000€10548€
2020-08-2843RUE PIERRE CURIE373243770000€10548€
2021-08-0535RUE DU ROND POINT480135493000€6163€
2021-08-0535RUE DU ROND POINT480135493000€6163€
2022-10-2799RUE DE LA REPUBLIQUE41004561072200€10722€
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2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN360292785000€13083€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN360292785000€13083€
2023-06-29109RUE DE LA REPUBLIQUE5119350901000€7571€
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2023-05-3115RUE DU PROGRES250408733700€14674€
2023-05-3115RUE DU PROGRES250408733700€14674€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN2270515000€19074€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN2270515000€19074€